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ベラコリーナ夏目坂

物件紹介

宅配ボックス付きですので時間を気にせず荷物受け取りができます。床暖房の機能が付いています。日々の通勤や通学にも便利な、徒歩4分圏内に駅のある物件です。浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。新宿区での暮らしを、東西線早稲田周辺から始めましょう。03-6458-5975からアミタエステートまでご連絡下さい。

価格
12,800万円
所在地/交通
東京都新宿区戸山1丁目16-15
東西線早稲田」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
1階  3LDK

122.04㎡
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POINT
専有面積30坪以上 3面採光 アイランドキッチン ウォークインクロゼット2ヶ所 宅配ボックス 床暖房 洗面2ボウル 全居室6帖以上 トイレ2ヶ所 2面バルコニー 2沿線利用可 天井高シューズクロゼット LDK25帖以上 駅徒歩5分以内

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  • 大きな窓から光が差し込むリビングダイニングには床暖房を新規敷設。冬場の足元もぽかぽかにしてお過ごしいただけます。

    【居間・リビング】大きな窓から光が差し込むリビングダイニングには床暖房を新規敷設。冬場の足元もぽかぽかにしてお過ごしいただけます。

  • ベラコリーナ夏目坂

    【間取り】

  • 大きな窓から光が差し込むリビングダイニングには床暖房を新規敷設。冬場の足元もぽかぽかにしてお過ごしいただけます。
  • シックなカラーが目を引く、デザイン性の高い田中工藝のシステムキッチンです。家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機が備わっています。
  • 大理石調ブラックパネルがラグジュアリーな雰囲気を醸し出すバスルームです。しっかりと足をのばすことができる1620サイズの広々としたくつろぎ空間です。
  • 天井埋込型エアコンで印象をすっきりさせるとともに、奥行きが生まれる折り上げ天井を採用することで、より開放感のあるリビングダイニングに仕上げました。
  • 2面採光の光が差し込む洋室1はウォークインクローゼット付き、約9.2帖のお部屋です。居住スペースを広くお使いいただけるため主寝室にもぴったりです。
  • 洋室1のウォークインクローゼットです。衣類以外にもキャリーバッグやシーズンオフの家電など、暮らしのアイテムをしっかりと収納していただけます。
  • 約6.4帖の洋室2はクローゼット付きプライベートルームです。北向きの窓からは長い時間光が差し込むため読書やお仕事など落ち着いた時間をすごすのにおすすめです。
  • 洋室3はクローゼット付き、南向きのバルコニーから光が差し込む約6.6帖のお部屋です。凹凸が少ないためレイアウトしやすくお好みのインテリアをお楽しみいただけます。
  • 三面鏡裏、引き出しなど収納豊富な2ボウル型洗面化粧台です。ワイドな洗面化粧台はご家族が同時に身だしなみを整えることもできますね。
  • レストルームにはスタイリッシュなタンクレストイレを新規設置しました。収納豊富な手洗いカウンターが備わったホテルライクな仕上がりです。
  • レストルームが2箇所あり、ご家族とのタイミングを気にすることなくご利用いただけます。
  • 廊下からアクセスするウォークインクローゼットです。ご家族共有の収納スペースとして、非常時用のグッズを備えたりと、様々な用途でのご利用が可能です。
  • フットライトが足元を照らす玄関はお出かけ前の身だしなみチェックにも便利な姿見付き♪足元の空間も広くとっているためベビーカーなどを置いておくこともできそうですね。
  • 備え付けのシューズボックスは天井までの高さのたっぷりサイズ。靴はもちろん、シューケア用品やその他のものまで収納できる頼もしさが魅力です。
  • 緑と風を感じられるバルコニーです。暖かい日差しを感じながらほっと一息つくリフレッシュタイムにもおすすめです。
  • バルコニーからの眺望です。すくすくと育った緑がご覧いただけます。
  • 開放的な空間に観葉植物やスツールが配置され、落ち着いた時間の流れるエントランスホールです。毎日の住居者様のお出かけを見守ります。
  • 手入れの行き届いたグリーンが彩りを添えるエントランス前です。奥行きがあり雨が吹き込むことがないため、毎日の出入りも気持ちよくできそうですね。
  • (株)大林組施工の低層マンションです。東京メトロ東西線『早稲田』駅徒歩4分。トランクルーム付き、管理の行き届いたグリーンで囲まれた上質な暮らし。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リノベーション済
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • アイランドキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
  • 宅配ボックス

担当者のコメント スタッフ一同

担当者画像
新宿区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ベラコリーナ夏目坂」はいかがでしょうか。床暖房付きの物件です。追焚機能のある浴室のでお湯が冷めてしまっても安心ですね。専有面積122.04㎡もありますので、ご検討ください。不動産をご購入する際は、ぜひアミタエステートにご依頼下さい。当社はお客様の新生活が快適にスタートできるよう、サポート致します。ご連絡は03-6458-5975にお待ちしております。

お問い合わせ

株式会社アミタエステート

03-6458-5975

  • 〒105-0013
  • 東京都港区浜松町2丁目7-6 亀田ビル 1階

10:00~18:00  定休日:水曜日 ※繁忙期(2~3月)は無休

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:69362817 情報更新日:2022年06月18日 次回更新予定日:2022年07月02日
所在地 東京都新宿区戸山1丁目16-15
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 27.5帖 1室/洋室 9.2帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 6.4帖 1室
バルコニー面積不明
専有面積/バルコニー面積 122.04㎡/- ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1億2,800万円
管理費 28,600円
修繕積立金 31,120円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/38,000円 月額35,000円~38,000円、小型車のみ1台空有(2022.2現在) 幅1.7m×長4.7m×高1.5m×重1,500kg以内
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1989年 10月 (築32年)
所在階/階建 1階/4階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 13戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 (株)ライフポート西洋
取引態様 仲介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 69362817
リノベーション 2022年4月完了済
フローリング新規貼替 給水管・給湯管新規交換(専有部) 建具・玄関収納等新規交換 TOTO製洗面化粧台新規交換 LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) 田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付) 床暖房新規交換 壁・天井クロス新規貼替 給湯器新規交換 照明器具新規設置 エアコン5基新規設置…等
設備条件
  • 日当たり良好
  • リノベーション済
  • ファミリー向け
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 2面バルコニー
  • 照明器具付き
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • アイランドキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクロゼット
  • 収納豊富
  • オートロック
  • 宅配ボックス
備考 専有面積122.04㎡なので、家族向けです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。足元から暖まる床暖房付きです。アミタエステートに住まいに関してのご質問がありましたら、まずはgive@amitaestate.comからお問い合わせ下さい。東西線早稲田エリアの事なら当社にお任せ下さい。
条件(その他)  ※登記時の司法書士は売主指定となります。 ※リノベーション内容の詳細については、内装工事説明書をご確認ください。図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
取扱会社
  • 株式会社アミタエステート
  • 東京都港区浜松町2丁目7-6 亀田ビル 1階
  • TEL:03-6458-5975
  • 東京都知事 (3) 第91221号
  • (公社)全日本不動産協会
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株式会社アミタエステート

会社画像

03-6458-5975

10:00~18:00  定休日:水曜日 ※繁忙期(2~3月)は無休

  • 〒105-0013
  • 東京都港区浜松町2丁目7-6 亀田ビル 1階

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