最終更新:2023年11月29日
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物件情報・周辺環境の充実した
ホームページ掲載
大手ポータルサイト
とも連携
オーナー様一人一人の
多大なご要望
にお応え致します。
情報誌や住宅情報新聞での集客、インターネット、ホームページ、現地募集看板、募集垂れ幕などを使用し入居者募集の告知を行います。
同業者への仲介依頼独自のネットワークも活用して入居率UPに貢献いたします。
家賃集金(全入居者口座振替実地)家賃立替え保証(家賃保証会社との提携)
※万が一、入居者様が家賃を滞納した場合でも家賃の全額を100%保証します。
カギ紛失、水回りトラブル、外灯交換、その他のクレーム対応、アパートの定期巡回(週に1~2回)
行います。
もしゴミや空き缶などがあればその場で拾い常にクリーンにしておきます。
入居者間トラブル、近隣住人とのトラブル解決、その他、ゴミ問題等の対応も行います。
立会い及びそれに伴う補修工事の発注、弊社担当者によるお部屋のチェック
ハウスクリーニング・タタミ表替え、その他修繕補修工事
車庫証明発行、抹消業務、無断駐車対策
階段、廊下、ピロティー、駐車場、その他共用部分、月1~4回の定期清掃
全入居者加入(管理物件)、少額短期保険募集人在籍
市場、賃料調査
募集条件の決定
募集広告掲載
法人への空室情報の提供
募集状況の報告
独自のガイドラインによる審査を行い、入居者の信頼度を確認いたします。
契約書類の作成
重要事項の説明
契約の締結
入居者への説明
賃料の集金業務
賃料の送金業務
入居者からの問合せ対応
契約の更新業務
収支報告書の作成(年1回)
退去手続き
賃料の送金業務
精算業務
原状回復工事手配
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価格
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~6,000万円
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~10,000万円
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面積
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35㎡~
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